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Dans le quartier du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cette maison déploie environ 130 m2 habitable sur un terrain de 225 m2. Cette maison de ville pleine de charme est le fruit d'une rénovation soignée qui a privilégié l'agrandissement des espaces et l'optimisation incroyable du jardin qui offre terrasse, piscine et espace paysager. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant en enfilade les différents espaces de vie. Deux salons sont personnalisés d'un magnifique parquet d'origine. Dans la continuité, l'extension accueille la cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. L'escalier en chêne permet d'accéder à un vaste et lumineux palier qui dessert une première chambre avec son espace dressing ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique surplombant la piscine. Un couloir dessert les deux autres chambres ainsi que la salle d'eau créée récemment. Le jardin a été entièrement créé avec une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, une douche extérieure, un espace pelouse, le tout enveloppé de murs ocre et beige lui donnant des tonalités très méditerranéennes. Le petit sous-sol abrite la chaufferie. Idéalement situé entre la Place Napoléon et la gare, tous les commerces, services, restaurants, transports, écoles se font à pied pour profiter pleinement de la ville. CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 1915euros. Contact Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU Agent Commercial - Numéro RSAC 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON. Lire la suite Référence Propriétés le Figaro 42516861
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Conditions de vente Montant 284 750 € Dont prix de vente 275 000 € Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur 9 750 € Description Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON 85000 Dans le quartier très recherché du Bourg sous la Roche, au calme, à proximité immédiate de l'Hôpital, Commerces, Arrêt de bus... charmant pavillon de plain-pied rénové en 2022 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets , trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier, garage avec faux grenier. Jardin avec petite dépendance en bois. Le tout sur une parcelle de 334 m² . Les plus Jardin clos exposé sud ouest sans vis à vis, isolation par l'extérieur, VMC double flux, maison équipée de la fibre optique. Visites Sur rendez-vous. Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Ancien/Neuf Ancien Surface habitable 93 m² Surface terrain 334 m² Nombre de pièces 5 Nombre de chambres 3 Situation locative Libre Référence P85090-laroche1 Date de mise à jour 26/08/2022 Ancien/Neuf Ancien Surface habitable 93 m² Surface terrain 334 m² Nombre de pièces 5 Nombre de chambres 3 Situation locative Libre Référence P85090-laroche1 Date de mise à jour 26/08/2022 *HN Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contacter l'office Tarifs des services immobiliers Diagnostics de performance énergétique Classe énergétique 232 kWh/ 7 kg CO2/ Emission de gaz à effet de serre 7 kg Co2/ Diagnostic effectué le 26/08/2021 Toutes les annonces des notaires de France Salonde l'Immobilier - La ROCHE-SUR-YON (85) from salon référence en vendée. Le salon habitat & co, c'est : Date d'ouverture du salon ouverture permanente mise à jour le 29 mai 2021 salon exclusivement sur internet entrée gratuite pour les visiteurs uniquement sur invitation. Des professionnels, spécialistes de l'aménagement Error 403 Guru Meditation XID 446765743 Varnish cache serverSkip to content+33 0 2 97 40 19 03info Rechercher AccueilThermaCoteRéalisationsTrouver mon applicateurNewsSalons Salon Immobilier de Vendée – La Roche sur YonJulieThermacote2017-02-13T212247+0100Retrouvez MM Peintures lors du Salon de l’Immobilier de Vendée de la Roche sur Yon, le 4 et 5 mars. Vous pourrez poser toutes vos questions sur la peinture ThermaCote !Détails de l’événementSalon Immobilier de Vendée – La Roche sur YonDate de début4 mars 2017Date de fin5 mars 2017Applicateur présentSociétéMM PeintureTéléphone09 67 39 04 22Emailcontact lieuxLieuParc des expositions Les OudairiesAdresseRue GiottoVilleLa Roche-sur-YonCode postal85000InformationTrouver le trajetTrouver le trajetRue Giotto, 85000 La Roche-sur-Yon
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175annonces maison à vendre La Roche sur Yon (85000) Créez une alerte pour cette recherche Exclusivité 1/10 125 000 € Ou 487 € / mois* Quel taux pour votre projet ? Maison à vendre 88m² 4 pièces LA ROCHE SUR YON (85000) Voir l'annonce AGORASTORE Site web
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SalonImmobilier de Vendée – La Roche sur Yon JulieThermacote 2017-02-13T21:22:47+01:00 Retrouvez MM Peintures lors du Salon de l’Immobilier de Vendée de la Roche sur Yon , le 4 et 5 mars. Vous pourrez poser toutes vos questions sur la peinture ThermaCote !
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